CASA CON GRAN POTENCIAL DE REMODELACIÓN, PISCINA Y CABAÑAS | EL ARRAYÁN

CASA CON GRAN POTENCIAL DE REMODELACIÓN, PISCINA Y CABAÑAS | EL ARRAYÁN

M² Totales: 2.264 m².
M² Construidos: 350 m² aprox.

Dormitorios: 5 + servicio
Baños: 4 + baño de visitas + baño de servicio
Orientación: Norte
Estacionamientos: 4 a 5 vehículos aprox.
Piscina: Sí
Quincho: Sí
Cabañas independientes: 2
Contribuciones: $390.000 aprox.
Precio: UF 20.000

CARACTERÍSTICAS:

Amplia casa en venta ubicada en Camino Los Refugios, El Arrayán, Lo Barnechea, emplazada en un entorno residencial de baja densidad, rodeado de vegetación y con una marcada conexión con la naturaleza.
La propiedad se presenta como una excelente oportunidad para compradores que buscan una casa con carácter, gran terreno y alto potencial de remodelación, en un sector consolidado de El Arrayán.
Su arquitectura tradicional, los amplios espacios interiores, el comedor de doble altura, las vigas a la vista, el jardín consolidado, la piscina, el quincho y las dos cabañas independientes permiten proyectar una renovación integral sin perder la identidad original de la propiedad.
Es una alternativa especialmente atractiva para quienes prefieren comprar una casa con base arquitectónica sólida y adaptarla a su propio estilo, en lugar de adquirir una propiedad ya remodelada con decisiones de diseño ajenas.

DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO:
Living
Gran comedor
Comedor de doble altura
Vigas de madera a la vista
Chimenea
Baño de visitas con ventana
Cocina
Logia
Dormitorio y baño de servicio
Terrazas
Elegante escalera de madera
Pisos de baldosas hexagonales antiguas

Los amplios espacios del primer piso ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y actualización, permitiendo modernizar cocina, áreas sociales y terminaciones según las necesidades del nuevo propietario.

DISTRIBUCIÓN SEGUNDO PISO:
Gran dormitorio principal en suite
Walk-in closet
Vistas hacia el jardín
2 dormitorios adicionales
1 baño completo

El segundo nivel cuenta con buenas alturas interiores y losa de hormigón armado, ofreciendo una base interesante para actualizar dormitorios, baños y terminaciones.

POTENCIAL DE REMODELACIÓN:
Esta propiedad está especialmente dirigida a compradores que buscan crear una casa a su medida.
Su distribución, arquitectura y amplitud permiten proyectar distintas alternativas de renovación, como:

Modernización de cocina y baños
Actualización de terminaciones
Redistribución de espacios interiores
Integración de áreas sociales
Renovación de terrazas
Actualización de iluminación
Recuperación y valorización de elementos arquitectónicos existentes
Modernización de las cabañas independientes

La remodelación puede potenciar una propiedad con características difíciles de replicar: gran terreno, orientación norte, piscina, jardín consolidado, quincho, dobles alturas y construcciones independientes.

JARDÍN, PISCINA Y QUINCHO:

Uno de los principales atributos es su amplio jardín consolidado, rodeado de vegetación madura.
Cuenta con gran piscina y quincho, generando un espacio especialmente atractivo para reuniones, vida familiar y actividades al aire libre.
Las terrazas permiten conectar las áreas interiores con el jardín, reforzando el carácter residencial de la propiedad.
La orientación norte favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.

DOS CABAÑAS INDEPENDIENTES:

Dentro del terreno existen dos cabañas independientes con agua y electricidad, un atributo que amplía considerablemente las posibilidades de uso.
Pueden destinarse, previa actualización según las necesidades del comprador, a:

Casa de visitas
Home office
Taller
Estudio
Espacio para hijos mayores
Dependencias independientes
Áreas multifuncionales

CONECTIVIDAD:
Ubicada en Camino Los Refugios, El Arrayán, con buena conexión hacia:
Camino El Cajón
Plaza San Enrique
Av. Las Condes
Av. La Dehesa
Vitacura
Costanera Norte
Camino a Farellones / Ruta G-21

Su ubicación permite vivir en un entorno natural manteniendo acceso hacia los principales servicios y ejes del sector oriente.

ENTORNO:
El Arrayán se caracteriza por su tranquilidad, vegetación, privacidad y cercanía con la precordillera.
Es un sector especialmente atractivo para compradores que valoran terrenos amplios, naturaleza y propiedades con identidad arquitectónica.
Esta casa representa una oportunidad para quienes están dispuestos a realizar una remodelación y buscan transformar una propiedad con carácter en una vivienda personalizada, aprovechando atributos difíciles de encontrar en construcciones nuevas.

Contribuciones: $390.000 aprox.
Precio: UF 20.000

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PROCANJE
Tel: +56 9 7137 6671
Email: veronicasanmartin@terrazaoriente.cl
Terraza Oriente Propiedades
www.terrazaoriente.cl